ソフィア綱島

  • 神奈川県横浜市港北区高田西五丁目

  • グリーンライン / 東山田駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
3,280万円
50.6万円/㎡
相場
4,042万円
62.3万円/㎡
2,311
3,465
4,619
5,773
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,619万円
53.4万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ソフィア綱島
3,280万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 64.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,280万円50.6万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2025/02/173,490万円53.8万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/12/063,780万円58.3万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/11/053,980万円61.3万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/11/034,280万円66.0万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2023/12/263,990万円59.0万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/11/174,680万円68.6万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/11/054,780万円70.1万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/294,980万円73.0万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円61.8万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/08/044,980万円73.0万円6階 68.2㎡ 3LDK+ルーフバルコニー南東
2023/08/034,280万円63.2万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/01/273,480万円51.0万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/01/093,780万円55.4万円6階 68.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/03/27藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 3,280万円40.5万円81.03㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年73戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅6分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2024/07/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅15分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK+納戸×3階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/06/17クリオ綱島壱番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅10分 2,899万円52.3万円55.39㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年14戸RC
2022/09/22クリオ綱島参番館
横浜市港北区高田西三丁目
グリーンライン高田駅7分 2,990万円47.9万円62.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年38戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅2分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/07/17藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 3,980万円53.1万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2024/11/27藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,180万円51.9万円80.48㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年28戸RC
2024/12/12ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,499万円53.3万円65.7㎡3LDK3階 / 8階建 西1997年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市港北区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して22.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積54.88㎡〜74.88㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市港北区
65.5万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ソフィア綱島
所在地神奈川県横浜市港北区高田西五丁目
交通グリーンライン東山田駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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